后奥运时代，关注宜昌楼市走向何方？
奥运过后，宜昌的房产将如何波动，就此问题，记者采访了 骄阳大厦总经理助理 谷海燕记者：业内很多人士都认为，奥运会对中国楼市起到一定的促动作用，结合宜昌市场，您怎么看待奥运时代宜昌楼市的经济发展？
谷海燕：奥运会对中国楼市是有积极促动作用的，国家的经济高速发展，内需促动大，对人们的居住条件都提出更多的要求。同时，奥运会也是打开中国的一个窗口，奥运会不仅让国际友人了解中国，更让中国人自己了解自己的国家。奥运对宜昌的影响是很微弱的，宜昌是个内陆城市，老百姓对奥运只是感知，在感知过程中了解中国的发展。老百姓买房只会依需求而定，不会因为奥运而去买房，刚性需求是目前市场中购房的主要力量。
记者：有人说奥运会是楼市的坎点，您如何看待宜昌房价的走势？
谷海燕：如今市场上关于拐点崩盘的说法都不太现实，商品房遵循市场价值规律，并不会因为政治视点导致价格变化。房地产发展不到30年，在欧美国家，房产价值规律发展周期一般都是30－50年，在中国房产发展的30年里，中国经济快速发展，上好趋势不可能让价值规律陡然发生变化。
记者：奥运会对楼市到底有没有影响，奥运楼市是不是开发商的一味炒作？
谷海燕：奥运作为一个支点，和股市一样触类旁通，股市大势不好的时候，经济学家得凭借一种东西来触动，而奥运无疑是最好的催化剂。奥运时代，中国方方面面各行各业都与奥运相结合，楼市、股市、石油包括我们的菜篮子，这是一个自然发展的现象。
记者：作为一个普通市民，你认为宜昌房价会降吗？你觉得现在是购房的时机吗？
谷海燕：我认为宜昌房价不会降，因为今年的建筑成本币去年要高，砂石混凝土价格上涨。今年的宜昌房价一直没有上涨，基本与去年持平，有的楼盘甚至低于自身价值，目前出手购房是最佳时机。
记者：如果宜昌有楼盘降价，骄阳大厦会采取什么措施？
谷海燕：如果其他开发商打折销售，骄阳大厦是不会降价销售的，因为开发商的建筑成本逐年攀升，今年砂石混凝土价格上涨，土地价格也提升，目前宜昌楼盘成本价格大约在3200元/平米左右，如果开发商低于这个价格来销售的话，开发商根本赚不了钱。骄阳大厦是汉宜的第一个项目，节能型住宅是我们楼盘的一大特色，我们提倡的是健康型住宅，每个房间都能通风采光，品质一直是相信市场的信心所在。 经典啊 骄阳大厦也算开发商吗？？？？？？？？？？？？？？？？？？？你应该采访华银，或者大都啊。
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