武汉中心城区房价松动部分楼盘均价直降两千多

武汉中心城区房价松动部分楼盘均价直降两千多新政实施后，武汉商品房销售并没有明显回暖。为尽快完成销售，有的楼盘主动降价，有的楼盘低价推盘，中心城区房价坚冰开始慢慢融化。! f7 j$ }& d  w6 d' k5 I6 X8 w. o
湖北省民营经济研究院副院长许汝玉预计，今年到明年的楼市都不会有高开高走的态势。9 A1 W9 y. o5 R+ M+ x! w
　　中心区房价开始松动
$ r- `, n8 g9 g2 S  y$ u! o6 T( U 近来，配套齐全、商业繁华又不过分喧嚣的徐东片区房价开始松动，旺盛时期房价突破7000元的不少楼盘现在悄然降价了。徐东汪家墩某前期均价6800元的楼盘，二期认筹均价仅5400元，房源在300套左右。
8 c2 Z0 B; M0 J 记者昨日走访发现，武青四干道某楼盘去年九月均价一度达到8200元，目前起价为5300元，均价5700元。该项目售楼员告诉记者，正在做活动的是二期的三栋楼，房源近80套，户型齐全。紧邻该楼盘的另一房产项目的优惠则更多，　给出1000抵50000再9.5折的优惠，均价4998元。  G9 k) T3 q- c  |' I2 t
与徐东片区隔江相对的永清和二七片区也在应声降价。二桥下黄浦大街某楼盘也拿出不少特价房，均价5600元，低于邻近的某高档房产项目近2000元。工农兵路与二七路交会处某楼盘已打出5680元起价，此价格基本回落到去年第一次涨价时的行情。! `/ e( O7 Q2 h$ T, X
未来还会经历价跌量升时期( `$ |8 _4 d$ @7 J, T
即使新政实施、开发商狠心降价也没有动摇购房者的观望决心。多数受访者明确提出心理预期，房价在此基础上再降1000元就出手。+ W, W' W1 x" Z
湖北省民营经济研究院副院长许汝玉认为，目前开发商已意识到只有降价才是硬道理，现在卖得出去的楼盘都在动真格地降价。武汉楼市不会因为新政而有多大起色，未来应该会经历一个价跌量升的时期。不少郊区盘已率先探底，中心城区房价开始出现分化，大规模房价破冰还需再等几个月。